新编常用合同范本速查速用大全集:案例应用版(增订4版)电子书

前言

第一章 合同法快速入门

一、什么是合同？

二、《合同法》的基本原则有哪些？

案例1：签约谈判过程中泄露商业秘密，应否承担赔偿责任？

三、《合同法》的适用范围包括哪些？

案例2：姓名权纠纷是否适用《合同法》？

四、关于合同成立和生效有哪些规定？

案例3：未采用法定形式但已履行完毕的合同，是否成立？

五、合同的履行需要遵循哪些规则？

六、关于合同的无效和撤销有哪些规定？

案例4：为赌博签订的借款合同是否有效？

七、违约责任如何承担？

八、如何制定和使用合同范本？

第二章 买卖合同

一、《合同法》及相关法条[1]

二、典型案例

案例1：卖方标高价格然后又降价销售，顾客是否有权要求赔偿？

案例2：没有牌照的车辆能否买卖？

案例3：未办理过户手续的房屋买卖合同是否有效？

案例4：经营者否认假冒商品为自己出售，应否承担举证责任？

案例5：未成年人擅自实施的手机买卖行为是否具有法律效力？

三、买卖合同陷阱防范

四、买卖合同范本

（一）商品房买卖合同（现售）

（二）商品房买卖合同（预售）示范文本

（三）货物买卖合同

（四）农副产品买卖合同[2]

（五）粮食买卖合同[3]

（六）棉花买卖合同[4]

（七）茶叶买卖合同[5]依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，出卖人（甲方）与买受人（乙方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就茶叶买卖的有关事宜达成协议如下：

（八）农药买卖合同[6]

（九）化肥买卖合同[7]

（十）工业产品买卖合同[8]

（十一）汽车买卖合同[9]

（十二）二手车买卖合同[10]

（十三）民用爆破器材买卖合同[11]

（十四）煤炭买卖合同[12]

（十五）木材买卖合同[13]

（十六）家具买卖合同[14]

（十七）北京市商品购销合同（商超进货类）[15]

（十八）国际货物贸易合同[16]

第三章 租赁合同

一、《合同法》及相关法条

二、典型案例

案例1：未约定房屋租赁期限的，出租人能否随时解除合同？

案例2：隐瞒房屋已出租的事实给租房人造成损失的，应否承担赔偿责任？

案例3：出租房屋内甲醛超标的，能否解除合同？

案例4：因第三方原因导致承租人违约的，应否支付租金？

三、租赁合同陷阱防范

四、租赁合同范本

（一）租赁合同[1]

（二）房屋租赁合同[2]

（三）北京市住房租赁合同（示范文本）

（四）北京市房屋出租经纪服务合同（示范文本）

（五）北京市房屋承租经纪服务合同（示范文本）

（六）柜台租赁经营合同

（七）门面房租赁合同

（八）市场场地租赁合同[6]

（九）展览场地租赁合同[7]

（十）建筑施工物资租赁合同[8]

（十一）汽车租赁合同[9]

（十二）设备租赁合同

（十三）融资租赁合同

（十四）集体林地承包合同[10]

（十五）人民防空工程租赁使用合同[11]

第四章 借款合同

一、《合同法》及相关法条

二、典型案例

案例1：银行强制贷款人购买保险并指定自己为受益人的，是否合法？

案例2：借款人不按约定用途使用贷款，贷款人能否解除合同？

案例3：借款人借离婚转移财产的，贷款人能否申请撤销财产分割协议？

案例4：债务人不承认欠条是自己所写，应否承担举证责任？

案例5：手机短信能否证明借款事实？

三、借款合同陷阱防范

四、借款合同范本

（一）小额信用消费贷款借款合同[1]借款人：______________________________

（二）国家助学借款合同[2]

（三）项目借款合同

（四）民间借款合同

（五）私人借款合同

（六）借款抵押合同

（七）房产抵押借款合同

第五章 担保合同

一、《担保法》及相关法条

二、典型案例

案例1：保证担保承诺书是否具有法律效力？

案例2：主合同变更后，原担保人是否继续承担担保责任？

案例3：连带责任保证的保证人是否享有抗辩权？

三、担保合同陷阱防范

四、担保合同范本

（一）业主支付保函（试行）[1]

（二）业主支付委托保证合同（试行）[2]委托保证人（以下称甲方）：____________________

（三）投标保函[3]

（四）投标委托保证合同[4]

（五）承包商履约保函[5]

（六）总承包商付款（供货）保函[6]

（七）总承包商付款（分包）委托保证合同[7]

（八）总承包商付款（供货）委托保证合同[8]

（九）专利权质押合同（1）[9]

（十）专利权质押合同（2）[10]

（十一）反担保合同

第六章 委托合同

一、《合同法》及相关法条

二、典型案例

案例1：受托人以代收款项冲抵债务的，是否构成违约？

案例2：委托他人代收汇款发生纠纷的，举证责任由谁承担？

案例3：委托人解除合同的，受托人能否要求赔偿报酬损失？

案例4：利用委托人盖章的空白合同书签订合同，责任由谁承担？

三、委托合同陷阱防范

四、委托合同范本

（一）委托合同[1]

（二）物业管理委托合同[2]

（三）北京市委托拍卖合同[3]

（四）室内设计委托合同[4]

（五）房地产代理合同[5]

（六）委托生产合同[6]

（七）期货交易委托合同

（八）黄金代理交易协议书

第七章 承揽合同

一、《合同法》及相关法条

二、典型案例

案例1：室内装修造成污染的，承揽人应否赔偿？

案例2：由于承揽人过错导致分包人的帮工伤残，赔偿责任由谁承担？

案例3：提供家庭装修劳务并按天领取报酬的，是否为承揽关系？

案例4：承揽人擅自将工作交他人代为完成的，定作人能否解除合同？

三、承揽合同陷阱防范

四、承揽合同范本

（一）承揽合同[1]

（二）加工合同[2]

（三）定作合同[3]

（四）汽车维修合同[4]

（五）修理修缮合同[5]

第八章 服务合同

一、《消费者权益保护法》及相关法条

二、典型案例

案例1：新婚录像缺少重要内容，应否赔偿精神损失？

案例2：旅客就餐时摔伤，餐厅应否承担赔偿责任？

案例3：旅客不满意住宿条件要求退房，宾馆是否有权收取半价房费？

三、服务合同陷阱防范

四、服务合同范本

（一）瘦身美容服务合同

（二）医疗服务合同

（三）信息服务协议书

（四）会计服务合同

（五）法律服务合同

（六）计算机信息系统集成服务合同[1]

（七）婚礼服务合同[2]

（八）婚纱摄影服务预约单[3]

（九）家政服务合同（员工管理全日制类）[4]

（十）订餐服务合同[5]

（十一）电梯日常维护保养合同[6]

（十二）互联网收费电子邮箱服务合同[7]

（十三）建筑物清洗保洁合同[8]

第九章 保管合同

一、《合同法》及相关法条

二、典型案例

案例1：免费停车，是否成立保管合同？

案例2：无偿保管的财物丢失的，保管人应否赔偿？

案例3：保管人因故外出而转托他人保管的，应否对保管物毁损承担责任？

案例4：顾客存放在自助储物柜内的物品丢失，能否要求超市赔偿？

案例5：业主停在室外的摩托车丢失，物业公司应否赔偿？

三、保管合同陷阱防范

四、保管合同范本

（一）保管合同[1]

（二）车辆保管协议[2]

（三）人事代理保管人事档案关系合同书

第十章 仓储合同

一、《合同法》相关法条

二、典型案例

案例1：仓储合同自何时起生效？

案例2：货物晚于约定时间入库的，能否减少仓储费？

三、仓储合同陷阱防范

四、仓储合同范本

（一）仓储合同[1]

（二）北京市仓储合同[2]

第十一章 劳动合同

一、《劳动合同法》及相关法条

二、典型案例

案例1：职工在服务期内辞职的，违约金如何计算？

案例2：职工受到治安处罚的，单位能否解除劳动合同？

案例3：劳动者持假文凭与用人单位签订劳动合同的，如何解决？

案例4：工资支付附条件的，是否有效？

案例5：实行计件工资制的，应否支付加班工资？

三、劳动合同陷阱防范

四、劳动合同范本

（一）五类劳动合同[1]

（二）实习学生劳动协议书

（三）企业员工保密合同

（四）国际劳务合同

（五）事业单位聘用合同

（六）建筑业简易劳动合同

（七）制造业简易劳动合同

（八）餐饮业简易劳动合同

（九）采掘业简易劳动合同

（十）停薪留职合同范本

第十二章 运输合同

一、《合同法》及相关法条

二、典型案例

案例1：免费搭车发生事故，能否要求司机赔偿损失？

案例2：野蛮驾驶导致乘客受伤的，应否承担赔偿责任？

案例3：格式合同规定货物丢失按运价的三倍赔付，是否有效？

案例4：旅途中遭遇抢劫的，能否要求承运人赔偿？

案例5：无票乘客旅途中受到损害的，能否要求赔偿？

案例6：乘人之危高价收取车费的，应否返还？

三、运输合同陷阱防范

四、运输合同范本

（一）水路货物运输合同[1]

（二）铁路货物运输合同[2]

（三）航次租船合同[3]

（四）水陆货物联运运输合同[4]

（五）水路货物运单[5]

（六）港口作业合同[6]

（七）道路货物运单[7]

（八）航空运输合同[8]

（九）一日游包车客运服务合同[9]

（十）海洋运输合同

（十一）民用航空货运代理合同[10]

（十二）公路运输合同

第十三章 行纪合同

一、《合同法》相关法条

二、典型案例

案例1：行纪合同中，供货方是否有权向代理方直接索取价款？

案例2：行纪人在何种情况下可以拍卖标的物？

三、行纪合同陷阱防范

四、行纪合同范本

（一）行纪合同[1]

（二）买卖行纪合同[2]

（三）二手车行纪销售合同[3]

（四）商品代销合同[4]

第十四章 居间合同

一、《合同法》相关法条

二、典型案例

案例1：居间人对委托人与第三人之间的合同履行是否承担责任？

案例2：根据求租广告与出租人订立居间合同，事后能否要求承租人支付报酬？

案例3：买卖不成交则要求委托人支付违约金的居间合同条款是否有效？

三、居间合同陷阱防范

四、居间合同范本

（一）居间合同[1]

（二）房屋出租居间合同[2]

（三）房屋承租居间合同[3]

（四）房地产居间合同[4]

（五）房屋出售居间合同

（六）商务居间合同

第十五章 保险合同

一、《保险法》及相关法条

二、典型案例

案例1：未经被保险人书面同意，保险合同是否有效？

案例2：投保人未如实告知病情而保险人疏于审查，保险合同是否有效？

三、保险合同陷阱防范

四、保险合同范本

（一）家庭财产保险合同

（二）个人贷款抵押房屋保险[1]

（三）人寿保险合同

（四）社会保险协议

（五）重大疾病终身保险条款

第十六章 赠与合同

一、《合同法》及相关法条

二、典型案例

案例1：承诺为顾客免费办理保险但未办理的，责任如何承担？

案例2：有质量缺陷的赠品造成顾客人身损害的，经营者应否赔偿？

案例3：救灾捐献能否反悔？

三、赠与合同陷阱防范

四、赠与合同范本

（一）赠与合同[1]

（二）动产赠与合同

（三）不动产赠与合同

（四）社会捐赠合同

（五）房屋赠与合同

（六）遗赠协议

第十七章 其他合同

一、承包合同

（一）土地承包合同

（二）企业承包合同

二、借用合同

（一）额度借用合同

（二）场地借用合同

三、演出合同

（一）文艺演出合同

（二）演艺经纪合同

（三）演员演出合同范本

四、旅游合同

（一）团队境内旅游合同（示范文本）

（二）团队出境旅游合同（示范文本）

（三）大陆居民赴台湾地区旅游合同

（四）境内旅游组团社与地接社合同（示范文本）

（五）《游客安全信息卡》参考式

五、出国留学合同

六、医疗事故赔偿协议书

实用附录：合同法法律法规

中华人民共和国合同法

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）

最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释