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序言
第一章 担保法总论
第一节 担保合同的成立与生效
001 [公报案例] 债权人能否以“不知法”为由主张对担保合同无效没有过错?
002 [公报案例] 如何认定担保人对主合同无效存在过错?
003 [公报案例] 按照政府指令提供担保, 能否主张担保意思不真实?
第二节 担保的范围
004 [最高法院] 律师费是否属于担保物权担保的范围?
005 [吉林高院] 债权人能否要求担保人在担保范围之外承担违约责任?
006 [最高法院] 公司同意对外提供担保的决议被确认为无效,是否影响担保合同效力?
007 [最高法院] 主合同被解除, 担保人能否免责?
第三节 共同担保
008 [最高法院] 第三人提供的物保与人保并存时, 债权人如何行使担保权利?
009 [湖北高院] 共同担保人承担担保责任后, 对其他担保人是否享有追偿权?
010 [最高法院] 在人保和债务人提供的物保并存时, 债权人通过“骑墙条款”实现担保有何风险?
第四节 管辖
011 [最高法院] 主合同仲裁条款对担保合同是否具有约束力?
第二章 保证担保
第一节 保证合同效力
012 [最高法院] 企业法人的分支机构能否作为保证人?
013 [最高法院] “框架协议”等能否成为被保证担保的对象?
014 [最高法院] 债权人“知情不报”的, 保证人可主张免责
015 [最高法院] 父母代表未成年子女签订的抵押合同、保证合同效力如何?
016 [最高法院] 当事人对债权人作出“保证负责收回贷款”承诺, 是否构成保证?
017 [最高法院] 巨坑: 签收催款函, 可成立保证合同?
第二节 保证方式
018 [最高法院] 承担保证责任的条件——债务人“不能偿还债务”与“不能按期偿还债务”之间的区别到底有多大?
019 [咸宁中院] 承诺“个人资产作抵押” , 到底是怎样的一种担保形式?
第三节 保证期间与诉讼时效
020 [最高法院] 连带保证的诉讼时效何时起算, 如何中断?
021 [最高法院] 在保证期间内债权人仅向部分连带共同保证人主张权利, 其他连带共同保证人能否主张免责?
022 [最高法院] 对结算协议提供保证但最终未按期完成结算的, 保证期间从何时开始起算?
023 [最高法院] 连带责任保证中保证债务的诉讼时效从何时开始起算?
024 [最高法院] 反担保的保证期间从何时开始起算?
025 [福建高院] 当事人未提保证期间免责抗辩, 是不是就不能免除保证责任?
026 [最高法院] 债务人承诺还款期间, 保证期间计算是否亦就此改变?
027 [最高法院] 主债务人对诉讼时效届满的债权重新确认,保证人是否应当继续承担担保责任?
028 [最高法院] 保证期间经过后保证人在“还款承诺函”上签字与在“催款通知书”签字有何区别?
029 [最高法院] 保证人在保证期间届满后发函要求债权人向债务人催收, 是否表示继续承担担保责任?
030 [最高法院] 保证合同无效后保证期间仍发挥作用
031 [最高法院] 债权人在保证期间内的催收公证被撤销, 是否影响催收效果?
032 [最高法院] 分期履行的债务, 保证期间从何时开始计算?
第四节 债务人借新还旧时的担保责任
033 [公报案例] “借新还旧”时保证人是否当然免除保证责任?
034 [最高法院] 偿还旧贷后立刻再借新贷, 是否可认定为借新还旧?
035 [公报案例] 为已经借新还旧的贷款提供担保, 保证人可否免责?
036 [最高法院] 部分借款用于借新还旧, 担保人能否主张全部免责?
第五节 变更借款用途与保证责任
037 [最高法院] 债权人明知借款用途变更而仍放款的, 风险有多大?
038 [公报案例] 保证人关于变更贷款用途后仍承担连带责任的承诺是否可包含借新还旧?
第六节 债权债务变更与保证责任
039 [公报案例] 无偿接受保证人全部资产, 受让人是否应当承担担保责任?
040 [最高法院] 因企业改制发生债务人主体变更, 保证人是否可主张免责?
041 [最高法院] 保证合同约定禁止债权变更而债权人转让债权, 保证人可否免责?
042 [最高法院] 债务人向保证人承诺以抵押置换保证, 保证人能否主张免责?
第七节 保证关系中的当事人地位
043 [最高法院] 是不是债务人认账, 保证人就必须承担担保责任?
044 [最高法院] 债权人放弃对部分保证人主张权利, 其他保证人能否主张免责?
045 [公报案例] 第三人出具还款保证承诺, 保证人能否主张免责?
第八节 其他问题
046 [最高法院] 银行未尽贷款资金封闭运行管理义务, 保证人是否可主张免责?
047 [江苏高院] 贷款展期不符合《贷款通则》规定, 保证人的担保范围如何确定?
048 [公报案例] 最高额保证的主合同无效, 保证人是否不承担担保责任?
第三章 抵押担保
第一节 抵押合同的效力
049 [最高法院] 如何认定恶意抵押? 其效力如何?
050 [最高法院] 在空白抵押合同上签字盖章, 抵押人能否主张免责?
051 [广东高院] 夫妻一方未经另一方同意抵押共有房屋, 抵押合同是否有效?
052 [公报案例] 未经审批抵押划拨土地上的自有房屋, 是否有效?
053 [最高法院] 私立医院抵押医院土地使用权是否有效?
054 [公报案例] 抵押的土地使用权上存在他人房屋, 抵押效力如何?
055 [福建高院] 银行是否负有审查抵押物能否被抵押的义务?
第二节 抵押权登记
056 [最高法院] 未办理抵押登记的抵押合同是不是“废纸一张”?
057 [公报案例] 抵押权预告登记人能否直接主张对抵押物行使优先受偿权?
058 [最高法院] 权利证书上记载的抵押权设定时间能否作为抵押登记时间?
059 [最高法院] 登记记载的抵押权利价值是否为抵押人承担担保责任的最高限额?
060 [最高法院] 如何认定因登记机关原因而未办理抵押权登记?
061 [最高法院] 抵押物地址登记错误, 抵押人能否主张免责?
第三节 抵押权的效力
062 [最高法院] 在建工程抵押权在工程竣工后是否能继续存续?
063 [最高法院] 抵押土地但未抵押地上房屋, 此后承租地上房屋的人能否对抗抵押权人?
064 [最高法院] 抵押权与建设工程价款优先受偿权是什么关系?
065 [最高法院] 抵押权人能否通过案外人执行异议排除对抵押物的强制执行?
066 [最高法院] 抵押物被拆迁时, 抵押权人应如何主张权利?
第四节 抵押物转让
067 [最高法院] 银行同意抵押物转让到底有多危险?
068 [公报案例] 未经抵押权人同意转让抵押物的合同是否有效?
069 [最高法院] 抵押物因调解书而发生所有权变动, 新的所有权人能否对抗法院强制执行?
070 [最高法院] 起死回生: 抵押土地的使用权证因置换被注销, 债权人仍享有抵押权
071 [北京高院] 法院拍卖抵押物未通知顺位在后的抵押权人,拍卖行为应否被撤销?
072 [辽宁高院] 抵押财产已被另案强制执行, 抵押权人是否丧失抵押权?
第五节 抵押权与房地一致原则
073 [最高法院] 仅办理土地使用权抵押登记, 对于地上房屋是否也享有优先受偿权?
074 [海南高院] 将房地先后分别抵押给同一债权人, 可能会是多大一个坑?
第六节 抵押权的担保范围
075 [最高法院] 抵押物被查封后主债权产生的利息、罚息是否属于最高额抵押担保的范围?
076 [上海高院] 债权人仅履行部分借款义务时, 其享有的抵押权是否应该被“打折”?
077 [最高法院] 银行拖延行使抵押权, 有何风险?
078 [最高法院] 受让部分主债权时, 债权受让人能否对全部抵押物行使抵押权?
第七节 抵押担保的债权债务转让
079 [最高法院] 有不动产抵押权担保的债权转让后, 抵押权未作变更登记的, 债权受让人是否享有抵押权?
080 [最高法院] 未经抵押人同意, 债务人因重组发生债务转移, 抵押人能否主张免责?
第八节 最高额抵押
081 [最高法院] 最高额抵押权是否绝对不随主债权一并转让?
082 [湖北高院] 最高额抵押是不是只能担保未发生的债权?
083 [浙江高院] 最高额抵押权抵押物被查封后, 新增债权如何排除在最高额抵押担保的范围外?
第九节 抵押权消灭
084 [最高法院] 银行将有抵押权的债权并入新的借款合同,到底有多大风险?
085 [最高法院] 主债权丧失强制执行效力, 抵押人能否要求解除抵押?
086 [江苏高院] 债务人与他人虚构债务并设定抵押的, 其他债权人应当怎么办?
087 [公报案例] 主债权超过诉讼时效, 抵押权是什么状态?
第十节 其他问题
088 [最高法院] 抵押权能否善意取得, 如何善意取得?
089 [最高法院] 债权人协议交换抵押物是否构成单独转让抵押权?
090 [公报案例] 抵押人用假房产证抵押诈骗贷款, 房管局要“背锅”
091 [最高法院] 房产抵押后的新装电梯, 是否属于抵押财产?
092 [重庆高院] 登记的担保期间对担保物权的存续是否具有约束力?
第四章 其他担保形式
第一节 质押
093 [最高法院] 对租金的应收账款质权与抵押权的权利顺位如何确定?
094 [江西高院] 同一动产上质押和已登记的抵押并存时, 权利顺位如何确定?
095 [宁夏高院] 机动车合格证能否质押贷款?
096 [最高法院] 因出质人的原因导致股权质押未有效设立,出质人能否免责?
097 [最高法院] 质押人瞒天过海, 银行是否应该担责?
第二节 定金
098 [四川高院] 履约保证金能不能在对方违约时不退?
买过这本书的人还买过
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